ʺIdentitätsdiebstahlʺ rechtfertigt Grundbuchberichtigung

Wird dem Grundbuchamt eine Urkunde mit einer gefälschten notariellen Beglaubigung vorgelegt, ist hieraus zu schließen, dass auch die beglaubigte Unterschrift gefälscht worden ist. Enthält die so gefälschte Urkunde eine Erklärung, auf deren Grundlage im Grundbuch eine Eigentumsänderung eingetragen worden ist, ist die Grundbucheintragung unrichtig und auf Antrag des vermeintlichen Erwerbers zu berichtigen. So entschied das OLG Hamm (Az. 15 W 499/15). Continue reading →

Der Inhaber eines dinglichen Wohnungsrechts, der den Grundstückseigentümer getötet hat, muss das Wohnungsrecht nicht aufgeben, darf es unter Umständen aber nicht mehr persönlich ausüben

Laut BGH muss der Inhaber eines dinglichen Wohnungsrechts, der den Grundstückseigentümer getötet hat, das Wohnungsrecht zwar nicht aufgeben. Auf Verlangen des Erben darf er die Wohnung aber nicht mehr selbst nutzen, kann sie jedoch Dritten überlassen, also z. B. vermieten. (Az. V ZR 208/15).

 

Continue reading →